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  • 夫妻离婚时婚前房产怎么分割?

    婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。第一种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚...

  • 离婚房产过户要交税吗? 离婚时,一方将婚前房产给另一方,过户时要交税吗

    1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)二、夫妻离婚房产产权变...

  • 婚前房产公证吗

    按照现行婚姻法规定,婚前个人财产不能转化为共同财产,因此是否公证并不影响财产的归属.

  • 婚前房产以什么为准?

    有两个时间点需要确认,也是划分婚前财产的主要依据:1、结婚时间:结婚时间是划分财产所有的主要依据,如果财产是婚前所得,为个人财产;如果是婚后所得,为夫妻共同财产。2、财产权利确定时间:如果是需要登记的不动产物权,以登记为准,如果是动产,以交付为获得权利时间。因此,一般情况下,房屋所有权一般以房屋所有...

  • 婚前房产公证费用要多少?

    婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。  按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、...

  • 婚前房产在婚后算二套房吗

    目前银行对二套房的认定是既“认房又认贷”,也就是只要央行的征信系统中能够查到房贷纪录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。没领证时用的是谁的名字,有哪些人还贷?之前你的户口是和父母在一起,还是单个人一个户口?如果之前户口是和父母在一起,现在就不算二套房,你现在购买房屋就...

  • 婚前房产证加名字流程是怎么样的 需要什么证件吗

    婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。领结婚证之前,男女双方相当于没有法律上的配偶关系,这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易。 房产是每个婚姻必不可少的资产,在日常生活中往往会有购房者在婚前在房产证上加名字,也有婚后在房产证上加名字,那么,怎么在房产证上加名字才合适...

  •  婚前房产正上有我女方三人名字属于夫妻共同财产吗

    第一,如果婚前购房时,一方已经支付了全部购房款,产权证书在婚后取得的,应认定为婚前个人财产。第二,婚前购房时,一方只支付了部分购房款,而婚后夫妻共同还贷的,也应认定为婚前个人房产,但婚后共同还贷部分应属于夫妻共同财产,如离婚时,对共同还贷部分以及共同还贷部分所产生的增值部分也应进行合理分割。

  •  婚前房产证写老婆的名字吗

    可以,不过要经过你丈夫的同意,婚前的财产是属于婚前一方的,只有婚后存续期间所得财产才是夫妻共有的。

  • 女方婚前房产怎么算

    婚前有房,如果没有贷款,那么该房屋认定为女方一方的婚前个人财产。如果离婚,该财产不能作为夫妻共同财产予以分割。

  •  婚前房产担保需要配偶征信吗

    必须的婚后贷款是家庭行为,当然得查双方征信,与抵押物无关

  • 请问婚前房产,结婚后房产上面加名需要交税吗?

    好像要交吧,婚前房产证上加名字要交税3%契约税。夫妻婚后要对婚前房产加名,这属于房屋权属发生转变。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说,只要变更房屋权属,就得交契税。

  • 父亲再婚婚前房产可以公证给我吗

    你父亲的财产是你父亲的,不是你的,他想怎么处理都是他的权利

  • 夫妻离婚前房产是共同拥有的,离婚后,房产归其中一方所有,而另一方需要再买房。...

    在新细则出台后的执行环节中,各相关部门还将进一步落实政策的执行细则。例如,该细则中提及的“房屋登记信息系统”“征信记录”“面测”“面谈”等形式目前尚未明确和完善,还需要涉及户籍、房屋权属及信贷等环节的公安、房屋管理局及商业银行等多部门共同搭建信息及时共享的平台,使得政策的执行更有参照性,也是政策能够...

  • 如何在婚前房产证上加名字 办理流程是怎么样的

    <p style="text-indent:2em;"><span style="font-size:16px;">摘要:</span> <p style="text-indent:2em;"&g...

  • 我想问问婚前房产公证需要多少钱?

    婚前房产公证费用婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证...

  • 婚前房产协议有法律效力吗?

    在我们的现代婚姻生活中,夫妻双方因互亲互爱而缔结婚姻,也因此双方承诺婚后互负贞操,并签订婚前房产协议书作为相互保障。小编*特此分享一份关于婚前房产协议有法律效力吗?婚前房产协议书怎么写?

  • 婚前房产公证书内容应该写什么

    甲乙双方于2005年3月16日履行了手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议

  • 什么是房产公证 哪些婚前房产需要公证

    什么是房产公证,你对房产公证了解多少呢?房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。那么哪些婚前房产需要公证呢?

  • 房屋产权如何公证?婚前房产公证费用多少?

    公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。