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  • 有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗? 

    农村房屋宅基地可以买卖:农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下城镇居民购买;法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。宅...

  • 怎样申请农村宅基地?需要什么条件吗?

    村里怎么能收的宅基地费用,根据财政部、国土资源部等五部委下发的文件,农民宅基地在法定标准内,只收取工本费。如果你申请的宅基地标准没有超标,土地部门也不能收取宅基地费用。如果出现以上情况,你可向当地物价部门咨询和投诉。你当时申请的是18*18,国土部门办理有关证照时只能办18*18的给你,还要看你的宅...

  • 在西宁农村宅基地建造自住住房可以提取住房公积金吗?需要哪些文件?

    根据西宁住房公积金管理中心的规定,貌似是可以的。(1)宅基地使用证或土地使用证原件及复印件一份;(2)村委会证明;(3)账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份;(4)职工本人的身份证原件及复印件一份(如委托代办,另需提供代办人身份证原件复印件一份);(5)需中心工作人员实地察...

  • 如何办理农村宅基地土地使用证 有哪些程序

    农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的呢?农村宅基地土地使用证办理的法律依据是什么呢?农村宅基地土地的申请条件有哪些呢?本文就有关宅基地的问题给大家做一个详细介绍,希望对大家能有所帮助! 农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的 一、农村宅基地办理《集体土地使用证》的法律依据 依据《中...

  •  农村宅基地可以办理房产证吗?流程是怎么样的呢?

    您好!农村宅基地建房属于小产权房,只能自住或者出租,不可以买卖,是不能办房产证的。谢谢阅读!

  • 我是城镇户口,想问下农村宅基地可以买卖吗?

    一般是不能买卖的。同村人还可能。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依...

  • 农村宅基地可以过户给自己女儿吗,有什么规定

    农村宅基地要转让给子女,要求子女必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到极速3d,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。以上是关于农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件的解答,由上述分析可知,对于农村宅基地,能否转让给子女...

  • 怎样才能够进行合法农村宅基地买卖呢

    根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本...

  • 农村宅基地使用期限多久?到期后农民该怎么办? 

    可以到土地所在地的法院进行提起确权之诉,请求法院确认您的宅基地使用权。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取...

  • 农村宅基地划分的标准是什么?

    根据江苏省农村宅基地管理办法第十一条 申请宅基地的标准和条件:(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过 135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的...

  • 有谁说说农村宅基地能否贷款?

    不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据:1、《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。2、《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。3、《中华人民共和国土地承包法》规定:农村土地承包经营权的抵...

  • 农村宅基地证丢失怎么办啊?可以补办不罗?

    丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、...

  • 农村宅基地更名需要满足哪些条件?

    农村宅基地要转让给子女,要求子女必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到极速3d,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。以上是关于农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件的解答,由上述分析可知,对于农村宅基地,能否转让给子女...

  • 农村宅基地报建需要什么手续?

    农村宅基地房子重建手续:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房...

  • 农村宅基地过户费是怎么收取的?

    农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有...

  • 我想请问一下农村宅基地可以可以买卖赠予吗

    不能赠与。 作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;  权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使...

  • 农村宅基地过户费用是多少?

    宅基地是依法使用,必须符合相关使用规定,非常明显只有政府依法审批才能最大限度的保证是符合规定,根本不存在继承。宅基地是政府依法发放的,当然也能依法收回,不是发放一次就永远不变了。房子可以拆除拉走建筑材料,也可以折价,不是你想的就得居住此房子,利用这个达不到违规违法使用宅基地的目的

  • 农村宅基地过户流程有哪些?需要什么资料?去什么部门办理? 

    可以到当地县级国土局咨询办理。《不动产登记暂行条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

  • 农村宅基地如何流转

    近年来,随着房地产行业的发展,因宅基地引发的纠纷越来越多,其中,*突出的还是宅基地能否转让的问题。那么,农村宅基地能否转让?

  • 官方表态:严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆

    5月6日上午,国家发展改革委召开建立健全城乡融合发展体制机制专题新闻发布会,国家发改委发展战略和规划司相关负责人表示,城里人到农村买宅基地的口子不能开,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。