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  • 没有房产证怎么办消防? 没有房产证可以办理消防手续吗

    据北京的购房者爆料,买了学区房,因为小区房本迟迟不能办理导致孩子无法上学!网友曾爆料小学学前班报名的时候,因为学前班不属于义务教育范围内,更多因为学校资源缺乏,所以招收的学生有限,限制条件多一些,要求房本和户口均在片区内。我们知道有的人买了房子,但是由于各种原因户口不在房屋所在地,当然,如果没有房产...

  • 有购房合同,但没有房产证的房子要如何转让?

    签了合同还没有办房产证的房子是可以转让的,要看有没有在土地局备案,如果备案了是不可以直接把房产证办到其他人名字的,必须要先原合同的业主房产证,然后过户缴纳契税、个税、营业税;如果没有在土地局备案,可以在开发商处做合同更名,然后直接把房产证办到买方名下。

  • 买没有房产证的房子有什么风险?谁晓得详细介绍下呗。

    无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。

  • 有土地证没有房产证的房子能买吗?如何购买呢?

    现在关于小业主有没有分割的土地证,咱们国家管理相当混乱。有的极速3d有,有的极速3d没有,就是一个极速3d,各个区管理也不一样,而且也跟当时买房子的时候相关的管理政策有关。很难跟你解释清楚。就比如说北京吧,有过一阶段,朝阳区给小业主办过分割的土地证,后来就不办了。现在各区县都没有给小业主土地证了。但是如果是别墅...

  • 我农村的房子没有房产证怎么办

    你去村里申请就可以了。

  • 新房子没有房产证可以贷款吗?没有房产证如何贷款?

    没有房产证可以贷款吗据了解,没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷...

  • 买楼都有产权证和房产证吗?没有房产证的房子能买吗?

    房子没有房产证,不一定是小产权。首先明确小产权的含义:关于小产权,大家说得很含糊,使用权、乡产、成本价福利房都被说成是小产权。使用权,顾名思义就是房中的住户只有房子的居住权,而产权所有人是把房子分给住户的单位或者是区政府。这种房子的住户和单位之间有一个租赁合同,是以租用的名义住的,每个月要叫房费,如...

  • 就是我买房时开发商跟我保证有房产证,我交了钱后又说没有房产证。我想退房但又不...

    您好,房产合同中约定不明的,根据最高法关于商品房买卖合同纠纷处理的司法解释,您可以以函件要求对方在房屋交付后90天内完成房产证的办理,否则可以解除合同。并要求对方承担违约金。

  • 转户口需要房产证吗?没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗?

    可以的,解释原因如下:依据《关于购买商品房入户问题的复函》,以银行按揭方式购买商品房的人员,凭银行的有关证明也可申请办理入户。具体所需资料如下:1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复...

  • 我在湘潭九华有一栋600多平方的安置楼,08年建好的但是目前还没有房产证,想...

    这个去银行问问吧

  • 没有房产证可以注册公司吗

    一定得有房产证

  • 没有房产证可以抵押借贷吗?如何进行办理呢?

    一、只有土地证,没有房产证能否办理抵押贷款是要具体看土地证的使用权性质的,国有土地使用权证可以,但是集体土地有以下规定:可以抵押的有 :(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的...

  • 房子没有房产证,请问可以用购房发票办理过户手续吗?

    房子没有房产证,肯定是不可以用购房发票办理过户手续的。。。未办房产证的房屋(转让)过户,是可以通过开发商将合同名更为转让后的名字。如果将合同名字更改了,就很方便了,在办房产证时,房管局就会直接办理成更改后的名字(不用过户)。否则就会办成没有转让的名字。如果没有经过更改合同名,就需要将房产证办理好,就...

  • 没有房产证能贷款吗这个谁比较清楚啊?

    房屋贷款条件:一、要有房产证和国土证。房产证:购房者通过合法交易途径,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋进行使用、占有、收益和处理的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的重要合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的房...

  • 拆迁安置房没有房产证怎么卖?

    1,是不是属本人拆迁,他有没有从别人手里买过安置权,2,被拆的时候,房子是这个人的产权还是使用权。这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易。但是你提到开发商,那我想应该是属异地安置,开发商拆了他的房子过后,另择一处商品房,以比较低的价格卖给他的。,核心问题:交易安全。产权纠纷一旦上了法庭,...

  • 在别的村里买了一套小产权房,没有房产证,不是本村村民拆迁会得到相应补偿吗

  • 农村房屋没有房产证

    在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。因为你的户籍不在当地,按...

  • 没有房产证能按揭吗?没有房产证的房子怎么贷款?

    一、购房合同能贷款吗?抵押贷款必须要有房产证才可以办理,期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。1、 一手房可以办理按揭贷款,凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等,通常会由开发商提供阶段性担...

  • 什么房没有房产证

    叫小产权房,可以在合同上加个名子,不用拿税 你说是不是房产证还没有办下来,还是就办不下来啊,如果办不下来房产证就叫小产权房子,如果正在办理的话,就叫商品房,或经济实用房,和房改房,都可以加个名子,要工本费好像是10元钱,小产权的话就不知道了 是的,一人一半,如果卖房子的话,没有另一个人的签字是卖不了...

  • 没有房产证的房子能抵押吗

    房屋抵押贷款短期内可获得大量资金,多数人会选择这样的方式。但没有房产证的房子可以申请抵押贷款吗?哪些房产抵押时受限呢?请跟小编一起了解以下相关知识。