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  • 有他项权的房子有产权吗?房屋他项权证有什么用途?

    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。根据担保法规定,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

  • 请问办理房屋他项权证多少钱?

    他项权利证不是根据平米数收取的 ,商业收550元, 住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填...

  • 购买商品房时无房产证和土地使用证能不能办理房屋他项权证

    贷款时需要办理房产和土地的抵押,同时会有房产他项权证及土地他项权证,一般不能,呵呵。 不能,不过如果您是没有办法过问,开发商资金使用

  • 房屋他项权证中的最高债权额应如何填写?

    最高额抵押权登记时,在登记簿上记载的一个重要内容就是“最高债权额”。按《登记簿管理试行办法》的附件《房屋登记簿记载内容说明》的规定,“最高债权额”一栏应填写的内容是“最高额抵押合同中双方当事人约定的最高债权金额”。 《物权法》第173条规定:“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害...

  • 《房屋他项权证》是什么证?

    是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

  • 房屋他项权证房产证一样吗?有什么区别?

      两个证的号码都不同的。房屋产权证是房屋的身份号;而他项权证是的抵押的,是抵押号;各不相同。  现在无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人自己拿着。  如果是贷款购房,他项证就相当于副证,用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。

  • 银行新进的实习客户经理,在工作中看到客户办理贷款时有些是用房屋他项权证,有些...

    房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。如果客户只提供房屋所有权证,且在房屋所有权证内已经标明他项权利的设定,就将客户提供的房屋所有权证直接收押。如果客户既提供房屋所有权证,又提供他项权利证,且在房屋所有权证内也标明他项权...

  • 贷款买房如何办理房屋他项权证

    一手新房的他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料的,下列是房屋他项权证如何办理的方法:1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份 房屋他项权证书房屋他项权证书证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物...

  • 房屋他项权证网上查询能查吗?

    可以在房管局的内部网上查询指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使...

  • 请问各位,谁比较了解因为我想知道:房屋他项权证办理流程?

    房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料:1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产...

  • 贷款买房如何办理房屋他项权证

    一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原...

  • 房屋他项权证的作用?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!

    用途是权证在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人(银行)持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法...

  • 房屋他项权证费问题?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!

    房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文...

  • 房屋用途有哪些? 房屋他项权证有什么用途

    一、拍卖标的:龚靖淇名下的位于贵港市桂林路728号(东方巴黎)6幢2103号房产。标的物详情:上述房产坐落于贵港市桂林路728号(东方巴黎)6幢2103号,建筑面积为140.07平方米,设计用途为住宅,房产证号10055373。(一)标的物区位状况拍卖标的物位于贵港市桂林路728号(东方巴黎)6幢2...

  • 房屋他项权证怎么办理呢?

    房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文...

  • 贷款房屋他项权证已经超出设定期限这种情况下还有效吗?

    他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏了。其实有他项权证在,法...

  • 请问一下大家一个房子有多个房屋他项权证吗?

      指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法...

  • 房屋他项权证是什么

    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

  • 什么是房屋他项权证 房屋他项权证有什么用

    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证,所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证,也是具有法律效力的证件。

  • 房屋他项权证怎么补办 需要准备哪些材料

    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。如果房屋他项权证遗失,应如何补办?下面小编为您介绍补办房屋他项权证所需的相关办理材料。