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  • 商品房交房必须满足几个条件?交房时该怎么验房?

    根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外,《建设工程质量管理条例》还做了具体规定,其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件,(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容...

  • 怎么验房量房 经济适用房 不合格

      可以,不符合要求可以拒绝交房,拒绝交房的条件:  拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;  拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;  拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套...

  • 精装修怎么验房攻略,如何验有什么办法吗?

    在验房的时候开发商一般会提前给客户邮递入住通知单,业主们可以按照入住通知单的时候去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴纳各种费用,一般包括物业费、水费电费预缴,如果赶上冬天的话还要缴纳采暖费。缴纳完费用之后会领取钥匙,然后由物业人员和维修人员陪同去验房,验房的时候如果有不满意的地方要及时与物业和维修人员...

  • 精装房签订购房合同要注意什么,精装房怎么验房

    最好找一个专业的检楼师去。

  • 购买新装修的二手房要怎么验房?

    首先,为洗手间做闭水试验,要注意厨房、卫生间以及阳台设计,厨房间烟道是不是密封,煤气管道是否曾被前业主改装等。要更改旧式蹲便器则须更改下水管。具体方法:堵住地漏,在洗手间放5厘米水,到楼下检查,观察24小时,如果漏水,须重做防水处理。其次,仔细检查地板,地板是可能受损严重但易被忽视处,客厅、餐厅木质...

  • 业主如何判断精装修标准?精装修的房子怎么验房

    一、进行准备工作验房是件辛苦的事情,开始前准备工作一定要做好,这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备,合同附件比如小区分布图、约定细则等也不能大意。另外带尺寸的房型图纸在验房前也应准备好,这里说的房型图纸不仅指房子的平面布置图,还有电路、水路图纸。除此之外材料确认单也是验收时不可缺少的。二、检查...

  •  一次付清拿钥匙怎么验房

    如何验房及注意事项:调整好心态。准备验收工具:(1)房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。(2)稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。(3)卷尺:用来检查房屋净高等。(4)验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。(5)用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好...

  • 我看上开发商的样板楼买了交房时是精装修请问精装修的房子怎么验房

    带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。 验收结构 验收排...

  • 教你毛胚怎么验房

    1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺--用于测裂痕的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高1把扫帚--用于扫除室内卫生一只盘算器--用于盘算数据1只水笔--用于签字1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通1墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是...

  • 收新房要怎么验房

    第一步:验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)。如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?...

  •  业主怎么验房

    1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)     【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。  2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝    ...

  • 毛胚房怎么验房?毛坯房收房注意事项有什么?

    1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》;二是房屋的质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任...

  • 精装修怎么验房,精装修房子好不好?

    现在年轻人买房子的时候都会买一些精装修的房子,这样既节省了装修的时间,还省了很多装修时需要注意的问题,可是还会有一些问题出现,对于一些年轻人来说验房更是一个大问题了,因此就有人想要知道精装修怎么验房,精装修房子好不好?

  • 年底大波楼盘即将交付 想好怎么验房了吗?

    精装修房推出之后,帮业主省去了装修这一费时又费力的过程,颇受人们欢迎。不管是自己装修还是房产公司赠送的装修,业主在收房时,同样有一个验收的过程,这是对房屋和装修的整体验收,各位业主更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手,下面是精

  • 桂林买二手房怎么验房

    现在很多人桂林买房图方便选择了买二手房,他们等不了期房那么长的交房时间,但二手房我们买的时候是要多查看一下是否有哪些不妥,还要注意清点原房主承诺的物品,对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时,附送品也算在购房费用里面

  • 不得不学的5大购房技巧 教你怎么验房!

    买房其实事件苦差事,虽然看似只是一个购买行为,但是涉及生活的许多方面,这时候如何买到适合自己的好房就成了一个难题。例如,如获得合理售价,挑选合适户型,合理计算公用面积等等,*小编给大家讲讲你不得不学的5大购房技巧,教你怎么验房,一分钟

  • 怎么验房?要带什么工具?比较具有操作性经验分享

    终于要交房了,是不是很兴奋?可收房验房是件大事,别光顾兴奋,还得仔细检查才是。什么时间去验房?验房要带什么工具?验房的过程都是怎么样的?比较具有操作性的经验分享。 什么时候去验房? 建议收房日期和验房时间

  • 买精装房怎么验房?八个步骤轻松搞定

    与毛坯房相比,精装房不仅可以让消费者省去装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。只是,在验收环节可能会多一些麻烦,那么精装房验房有哪些注意事项呢?

  • 2017年精装房验房技巧,二手房怎么验房

    2017年精装房验门技巧,二手房怎么验门精装房验房的时候,尤其要注意对空气质量和安全性的检测,拿到国家认可的*权威检测机构的检测报告,另外,隐藏管线的位置要确认清楚,水管有没有接错,电路是否安全,卫生间测试是否漏水等等细节问题。细节一:

  • 房屋验房 教你购房后怎么验房

    许多购房者在验房的时候,如果没有专家陪同,都只是单纯地检查一下房屋的浅表建设,不清楚验收房屋具体应该检查哪些方面的事项,检查得仔细则可能会对以后的居住生活带来不便,那么验房流程有哪些呢?