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  • 房东的房子以前是全款购买的,1年半了,现在想卖,需要全款购买,可是房产证还没...

  • 首套房购买者办理房子抵押贷款流程有哪些 如何办理房子抵押贷款

    对于刚需一族购房者来说,首次购房不仅是买卖房屋的手续感觉陌生,办理房子抵押贷款的流程也是非常陌生,如何才能避免在开发商与银行之间来回奔波,办理前提前搞清楚房子抵押贷款流程可以省掉很多麻烦。 具体办理房子抵押贷款流程有哪些? 第一、款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明...

  • 有房产证有土地证的房子能买吗?购买新房的流程是什么?

    房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。首先,当事人就很难从根本上维护自己的权益;其次,土地是划拨土地,土地还是属于政府的;最后,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那...

  • 那个我以前组合贷款购买了房子,现在公积金帐户还完公积金贷款后还有不少余额,能...

    可以提取出来,还贷款的

  • 购买房屋过户都需要什么证件?房子过户流程是什么?

    房产过户需要带一下证件:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定...

  • 怎样购买楼房? 如何购买新房子 新房购买流程

    住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款...

  • 去参加了印象天心的开盘,感触很深!一个字-乱!多几个字-带轮子! 这个楼盘的...

    呵呵!不买就是了!

  • 按揭购买新房流程是什么?买房子要注意哪些?

    买房首先得看房,如果看中了房源不是准现房,即开发商未取得预售许可证的话,得交排号费定选房顺序号(此款可退),等开盘时选中立即签认购合同,此时,之前排号费转为定金则不退还,在开发商规定时间内一般为半个月或一个月内交齐首付款签正式商品房买卖合同(首套房首付一般为总房款的30%),同时,交齐办理按揭贷款的...

  • 房子购买流程谁能给详细说一下?

    确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1.确定选房顺序在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。举例:第一种方式,小张排号时是第50号,那么在选房当天,他应该是...

  • 购买产权证还没下来的房子是不是有风险呢?一般流程是什么?

    首先没下产证是不安全的。其次看房东有没有在开发商备案。备案了就不可以改合同。如果没备案改合同的话你是需要交纳维修基金,三通。以及契税。

  • 学习购买房子流程 让买房变的很轻松

    编者按:按照核心关于加强房地产市场调控的精神和国家税务总局、省地税局的总体工作部署,我市地税部门自去年八月起,稳步推进应用评估技术加强存量房交易税收管理工作。今年4月1日起,在全市范围内全面应用存量房交易计税价格评估管理系统对住宅存量房交易进行计税价格评估。由于住宅存量房交易涉及纳税人数量多,且多为个人纳税人,地税部门整理了多个住宅存量房交易中的典型案例,通过典型案例可以让纳税人知道不同情形下的纳税计算方法,近期以连载形式呈现给读者,方便广大纳税人知晓。

  • 商业贷款购买房子流程介绍

    北京商业贷款买房流程:第1步:与房主签订购房合同,第2步:到建委进行购房资质审核。核对是否有购房资格、名下有几套房等。

  • 购买房子流程要注意的购前准备

    买房人拿到钥匙,乔迁新居的兴奋不用多说。但是,正在高兴之时如果发现房顶漏水或者房子里有蛇窝--这些都是真实故事--应当如何?

  • 上海购买房子流程简述

    上海购买流程简单来说就是:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权。

  • 上海购买房子流程的税费有什么政策

    住宅税费根据​《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的规定,上海市在本市行政区域内实行房产税,征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第2套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。

  • 购买房子流程及过程中所涉及的费用详解

    根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  • 通过中介购买房子流程要特别注意哪些问题

    二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大,消费者通过中介购房已经成为一种有效的选择,资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务,还能为客户的各种手续。但是,中介市场良莠不齐,一些“居心不良”的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方。

  • 购买房子流程五部曲助你轻松购房

    买房这件大事,全面的过程你都知道吗?只有做好充分的准备,才能使整个过程“飞一般”的高效顺畅。*小编为你整理了一个买房流程小总结,助你买房之旅一路轻松。

  • 购房支招 购买房子的应该先熟悉手续流程

    买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章

  • 头次购买房子先熟悉后续流程

    头次购买房子要先熟悉手续流程,房屋产权要明晰,签定合同要清楚,办理手续必谨慎,交房验收需仔细。