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  • 明明说好2012年12月30日交房的,已经过了很长时间了啊。开发商延期交房违...

    关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,应该按照同期银行贷款利率为准。

  • 开发商延期交房怎么办

    一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住的时间为促销的手段,引起广大 购房者的兴趣。但是开发商能否按期交房,这将取决于开发商的资金情况。由于房地产开发需要大量的资金投入,开发商的自有资金只占开发项目所需资金的很少一部分,银行贷款和预售房屋所得的售房款。如果开发商不能成功地从银行获得贷款或房屋预售不太...

  • 开发商延期交房应当承担哪些责任?

    开发商逾期交房,首先要看开发商是否存在免责事由,即开发商是否碰到合同约定的免责事由。假如开发商逾期交房是因为发生了合同约定的免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。但假如开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者,开发商仍要承担逾期违约责任。 假如开发商逾...

  • 开发商延期交房怎么办?

    1、与开发商协商解决 与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。 如果购房者与开发商能协商一致,那么就能省去许多麻烦。另外需要注意的是,如果协商解决成功,双方...

  • 开发商延期交房退房贷款怎么处理?

    开发商逾期交房,属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定,要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的,购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理,购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。

  • 开发商延期交房超过90天应如何退房,有什么规定?

  • 开发商延期交房,业主应该找谁维权?

    开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒...

  • 09年与开发商签订协议确定价格,2011年开发商延期交房,并且单方撕毁协议想...

    很明显开发商是赤裸裸的违约行为。本身延期交房就是违约行为,再增加房价更是违反合同的行为。可先协商,抵制开发商的上述行为,如不行,可提起诉讼,维护自己的合法权益。

  • 大家都来说说看开发商延期交房业主该怎么维权?

    1、与开发商协商解决与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。如果购房者与开发商能协商一致,那么就能省去许多麻烦。另外需要注意的是,如果协商解决成功,双方应当以书面形式确认和解的...

  • 开发商延期交房能不能解除合同,延期交房可以退房吗?

    请问你是帮房子租出去了,别人没有按时退房?那么你就可以不退他押金。

  • 打听一下,买房子已经有2年了,开发商延期交房怎么办?

    出现延期交房的情况,按照业主和开发商约定的延期交房的违约责任进行赔偿。若没有约定,则按照法定的延期交房责任赔偿。但最好通过起诉解决,因为只有拿到判决书,才有强制力,否则开发商只会拖下去。

  • 碰到开发商延期交房,业主要求其赔付违约金的标准是什么?

    第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。【特别提示】:继续履行合同与请求违约金并不冲突,也就是说房屋的买房在要求开发商交房的同时,也可以向其...

  • 开发商延期交房怎么办

  • 住不进自己的房子 开发商延期交房怎么办?

    延期交房应该是目前购房者们*常用遇到的维权问题。明明已经到期,却迟迟不能收房,不能装修,更不能住进去。这对于购房者来说,该有多闹心?当我们遇到延期交房时,我们应该怎么办?

  • 怀仁开发商延期交房 买房者4招巧维权

     怀仁开发商延期交房,买房者4招巧维权。买了房子,到该入住的时候却迟迟不见怀仁开发商交房,焦急等待的结果是三番两次的继续延迟。遇到这种情况,怀仁业主该如何应对呢? 原因分析 预售房制度存漏洞 许多怀仁

  • 3.15维权:开发商延期交房如何赔偿?

    又是一年“3.15维权日”,极速3d网小编将为您一一介绍房产维权八大常见事件。*我们先说说“延期交房”,这类问题是楼市出现的较平凡的问题,那么,购房者该如何处理呢?开放商延期交房如何赔偿?延期交房违约金又是如何计算?一起来看看吧。

  • 开发商延期交房要赔多少 如何应对开发商延期交房

    按照国家规定,开发商应该在约定时间内按时向购房者交房。但如果开发商延迟交房了,购房者可以依法追究开发商责任,让开发商做违约赔偿。违约赔偿可以按照合同约定进行赔偿,但也有那种需要多支付违约金的情况。到底延期交房后,开发商应该如何赔偿违约金?购房者该怎么应对开发商延期交房的情况?

  • 开发商延期交房怎么办? 教你如何正确维权

    开发商不按时交付房屋,这是令购房者颇为头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任,这让很多购房者气愤不已,却又不知该如何维权。本文为大家

  • 开发商延期交房怎么办 延期交房能退房吗

    关于延期交房,《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(一下简称《解释》)中有相关条款。《解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予以支持,但当事人另有约定的除外。

  • 开发商延期交房啦!你能拒绝还房贷吗?

    一到交房季,关于房子质量,延期交房或者其他纠纷,各种问题就接踵而至了。这不,近日有张女士向咨询称自己在东部买了某小区的房子,本该这个月交房,但开发商说要延期了,张女士觉得既然开发商延期交房了,自己还没收到房子,问能否不偿还银行贷