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各地房价调控目标或在两会后陆续出台

来源:搜房网   发布时间:2013-02-22

房价涨幅到底应该控制在多少才比较合适?21日,本报关注了国务院关于房地产调控的近日政策“国五条”,尤其着重探讨了国务院要求各个极速3d公布年度房价涨幅控制目标,并建立房价工作的责任制。

实际上,早在2011年全国便有数十个极速3d根据当时的“国八条”出台过2011年房价涨幅的控制目标,巧合的是大多数极速3d都将房价涨幅目标与该极速3d居民人均收入增长目标、GDP增长目标相挂钩,其结果就是大多数极速3d房价涨幅控制目标都定在了10%左右。

如今,国务院重提房价涨幅控制目标,那么各地地方政府会如何应对呢?

各地或在两会后出台控制目标

国内知名财经专家易宪容对记者表示,如今国务院核心提出要各个极速3d制定房价涨幅控制目标,并建立相关的责任制,那么各个地方政府肯定不敢公然违背,都会做出一些回应的,相信两会后各地就会陆续出台当地2013年房价涨幅的控制目标,甚至出台所谓的房价工作责任制。

“目标”不能成为文字游戏

国内知名财经专家马光远认为,制定目标不能成为一种文字游戏。比如现在很多一线极速3d的房价动辄就要三四万元一平方米,一套面积不大的住房总价也要200万元以上,如果房价涨幅控制目标定在10%,就意味着一套房子涨了至少20万元以上,而居民收入一年只有几万元,即使增长10%以上,也就是几千元,相比房价的增长可谓是杯水车薪。他建议,房价涨幅控制目标的制定应该建立在切实调查不同极速3d当地居民实际支付能力、当地物价涨幅等综合经济因素的基础上。

相信楼市调控会延续

核心财经大学教授郭田勇表示,本届政府在较后一次国务院常务会议上继续强调房地产调控,体现出房价调控在政府工作中的重要地位。他表示,相信新一届政府在房地产调控上会继续坚持既有的政策,保持政策的连贯性,不会有任何放松,如果房地产市场出现过热的情况,还可能继续加码。

微博:配套细则要抓紧出台

对于20日出台的“国五条”,21日网友继续热议。

网友“李文杰”表示:“‘新国五条’被解读为‘低于预期’,我觉得还要等是否有后续配套实施细则出台,也就是说那只靴子终究还没扔下来,政府只先在楼上喊声预告。没提房价‘回归合理’,看来稳定是起码的,如果*终各地的房价控制目标是正数,意味着政府希望价格继续‘上涨’吗?这月该赶紧买房吧?!”

网友“正南齐白”表示:“政府是不能调控价格的,只能从供需关系上入手,这是市场经济的基本原则。调控的目的是合理增长,如果是把房价压低,可能反对的人会更多。买了房的人会允许自己资产缩水吗?”